Er is een recordaantal woningen te koop gezet, maar de huizenprijzen stegen desondanks verder. Een gemiddelde woning kost nu een recordprijs van 506.000 euro.
Alleen belangrijk cryptonieuws. Volg Crypto Insiders gratis via WhatsApp.
In het kort:
-
In het tweede kwartaal is een recordaantal van 56.700 woningen te koop gezet.
-
De huizenprijzen stegen minder snel, maar nog steeds met 3,4 procent.
-
Het hoge aantal woningen dat te koop wordt aangeboden komt door de uitpondgolf en is waarschijnlijk tijdelijk.
Recordaantal huizen te koop
In het tweede kwartaal van 2026 zijn er 56.700 bestaande woningen te koop aangeboden. Dat is een recordaantal en negen procent meer dan vorig jaar in hetzelfde kwartaal, meldt Nu.nl.
Het hoge aanbod komt vooral door de uitpondgolf. Veel woningverhuurders verkopen hun woningen op dit moment namelijk vanwege nieuwe regels voor huurwoningen. Huurwoningen die daardoor niet langer of onvoldoende rendabel zijn, worden in veel gevallen verkocht.
Huizenprijzen stijgen door
Het extra aanbod op de woningmarkt zorgt nog niet voor lagere huizenprijzen. Dat komt omdat de vraag nog altijd erg groot is. Wel zorgde het ervoor dat de huizenprijzen minder snel stegen.
Een bestaande woning kost nu gemiddeld 506.000 euro. Dat is 3,4 procent meer dan in het eerste kwartaal. Uit onderzoek van het Kadaster bleek dat je een bruto jaarinkomen van ongeveer een ton nodig hebt, om dat te kunnen betalen.
Tijdelijke verlichting
De verlichting op de woningmarkt als gevolg van de uitpondgolf houdt op enig moment weer op. "Het huidige aanbod is vooral een tijdelijke verlichting", zegt voorzitter Lana Goutsmits-Gerssen van NVM Wonenl:
"Kopers krijgen weer iets meer ademruimte en de doorstroming verbetert. Maar we moeten niet de conclusie trekken dat het woningtekort is opgelost."
Volgens haar is er nog altijd onvoldoende passend aanbod, vooral voor sommige doelgroepen:
"Er is nog altijd onvoldoende passend aanbod beschikbaar voor bijvoorbeeld starters of senioren. Alleen met voldoende geschikte nieuwbouw én een betere doorstroming kunnen we de woningmarkt voor de lange termijn toegankelijk houden."
